Local en Casco Histórico, Alcalá de Henares

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN PASEO DEL VAL – ALCALÁ DE HENARES
240 m² | DOS PLANTAS | SALIDA DE HUMOS
¡EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA HOSTELERÍA Y RESTAURACIÓN!
Inmobiliaria Valeshouse ofrece en alquiler este amplio local comercial situado en la calle Fernán Falcón, perteneciente al Centro Comercial Boisan, en el entorno del Paseo del Val, una zona residencial y comercial consolidada de Alcalá de Henares junto a mercadillo municipal más grande de Alcalá ( Los Lunes y al recinto ferial)
El inmueble cuenta con una superficie total de 240 m² distribuidos en dos plantas, ofreciendo múltiples posibilidades para desarrollar un proyecto empresarial y adaptar los espacios a las necesidades de cada actividad.
Actualmente se encuentra para reformar, una oportunidad para diseñar y acondicionar el local a medida, aprovechando sus dimensiones y características.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
240 m² de superficie total distribuidos en dos plantas.
Salida de humos, especialmente interesante para actividades de restauración.
Puerta metálica de acceso.

Amplias posibilidades de distribución y acondicionamiento.
Posibilidad de utilización de una zona de mesas perteneciente al Centro Comercial Boisan.
50 % de descuento sobre la tarifa de uso de la zona de mesas, según las condiciones establecidas por el centro comercial.
FACILIDAD DE APARCAMIENTO EN LA PUERTA.
UNA OPORTUNIDAD ESPECIAL PARA HOSTELERÍA
Por sus características, este local resulta especialmente atractivo para profesionales y emprendedores que deseen desarrollar un restaurante, cafetería, gastrobar, bar de tapas o cualquier otro concepto de restauración.
Su salida de humos representa una ventaja importante para este tipo de negocios.
Además, cuenta con la posibilidad de utilizar una zona de mesas perteneciente al propio centro comercial, disfrutando de un 50 % de descuento en su tarifa de uso, una condición económica especialmente interesante para complementar la actividad hostelera.
La distribución en dos plantas permite estudiar diferentes alternativas de organización del negocio, destinando los espacios a las necesidades propias de cada proyecto.

UBICACIÓN Y SERVICIOS CERCANOS:
El local se encuentra en el entorno del Paseo del Val, una zona consolidada de Alcalá de Henares que combina viviendas, actividad comercial, servicios y espacios de ocio.
En sus proximidades encontramos:
Sanidad: Centro de Salud Manuel Merino y farmacias.
Comercios: supermercados, tiendas de proximidad y establecimientos comerciales.
Servicios: entidades bancarias y otros negocios de atención al público.
Educación: Colegio Minerva y otros centros educativos.
Deporte: instalaciones deportivas y zonas destinadas a actividades al aire libre.
Ocio y zonas verdes: Paseo de la Alameda, Plaza de la Juventud y espacios de paseo.
Recinto Ferial de Alcalá de Henares, con zonas de aparcamiento público en su entorno.
Universidad de Alcalá y centro histórico, con la Plaza de Cervantes como uno de los principales puntos de referencia de la ciudad.
Transporte público: conexiones mediante líneas de autobuses urbanos.
Una ubicación interesante tanto para negocios orientados a los residentes de la zona como para actividades que busquen atraer clientes de otros puntos de Alcalá de Henares.
CONDICIONES DEL ALQUILER
PRECIO: 1.800 €/MES
SUPERFICIE TOTAL: 240 m²
DISTRIBUCIÓN: DOS PLANTAS
ESTADO: PARA REFORMAR
SALIDA DE HUMOS: SÍ
ZONA DE MESAS DEL CENTRO COMERCIAL: 50 % DE DESCUENTO EN SU TARIFA DE USO.

¿BUSCAS UN ESPACIO PARA PONER EN MARCHA TU NEGOCIO?
Si estás pensando en emprender o ampliar tu actividad y buscas un local amplio, con salida de humos y posibilidades de adaptación, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.
Contacta con Valeshouse Inmobiliaria para recibir más información o concertar una visita.

Condiciones de alquiler y gastos según Ley.
Imprescindible estabilidad ecónomica.
La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no.

• 240m²